Очень неприятное ощущение, когда знаешь на 100%, что прав по закону, однако судья принимает не основанное на законе решение (дело №2-260/2021 от 04.02.2021 о признании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме недействительным).
Судья Инкин В.А. не учёл несколько факторов,что установленная дверь препятствует доступу к общему имуществу многоквартирного дома, на что не было получено согласие всех собственников имущества (100%), повлекло присвоение части общего имущества, которое принадлежит не только владельцу двери (ответчику), но и всем собственникам дома (ч.3 ст.36 ЖК РФ- уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений,100%, а не 2/3 голосов).
Судья Инкин В.А. закрыл глаза на то, что распределение затрат на ремонт общего имущества в многоквартирном доме, включая и ремонт крыши данного дома, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество, которая пропорциональна размеру площади каждой квартиры(ст.37, 39 ЖК РФ) .
В итоге - судебные издержки возмещал истец, чьи права нарушены, а не ответчик.
Когда на суде начинают судить вместо ответчика истца- это вообще высший пилотаж.
Право собственности не восстановлено по настоящее время.
Оценочное суждение и данное мнение является личным, но подтверждено материалами дела.